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本文契税是什么意思大白话最新消息,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税的特征契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:1.征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以**名义发给契证,作为合法的产权凭证,**即承**证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。2.纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。3.契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。契税的计算公式应纳税额=计税...更多内容